メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京都江東区新砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 7階建 / 170戸 / RC造

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2階 / 83.47㎡の場合

相場
8,299万円
99.4万円/㎡
4,507
7,035
9,563
12,091
AI査定結果
推定相場価格
8,299万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,035万円〜9,563万円
84.3万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月27日
メロディーハイム南砂町フェイシア
6,890万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 83.47㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/276,890万円82.5万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/12/106,980万円83.6万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/11/047,190万円86.1万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/09/197,390万円88.5万円2階 83.47㎡ 4LDK南
2024/03/156,580万円88.3万円2階 74.56㎡ 3LDK南
2024/02/266,880万円92.8万円5階 74.15㎡ 3LDK南
2024/02/266,880万円92.8万円5階 74.15㎡ 2SLDK南
2023/12/275,880万円70.5万円1階 83.44㎡ 3LDK南
2023/12/265,980万円80.6万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/12/176,480万円77.7万円1階 83.44㎡ 3LDK南
2023/11/256,180万円83.3万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/10/176,880万円92.3万円4階 74.56㎡ 3LDK南
2023/09/246,580万円88.7万円7階 74.15㎡ 3LDK南
2023/08/306,280万円84.2万円1階 74.56㎡ 3LDK南
2023/08/275,680万円76.2万円2階 74.56㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円80.2万円2階 74.56㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/27
メロディーハイム南砂町フェイシア
江東区新砂二丁目
南砂町駅1分 6,890万円82.5万円83.47㎡4LDK2階 / 7階建 南2005年170戸RC
2024/05/21レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,780万円102.7万円85.52㎡3LDK7階 / 12階建 南2004年137戸RC
2024/03/21アリアシティ
江東区猿江一丁目
清澄白河駅12分 6,080万円94.4万円64.44㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年126戸RC
2024/08/06レーベンハイム東陽町アクアリア
江東区南砂一丁目
住吉駅14分 4,880万円76.9万円63.43㎡2LDK12階 / 14階建 西2006年160戸RC
2024/09/19コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,180万円95.5万円75.15㎡2LDK8階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2025/05/23コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,980万円99.6万円90.15㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年207戸SRC
2024/11/09ルネプライディア
江東区枝川一丁目
豊洲駅10分 6,490万円90.8万円71.51㎡3LDK12階 / 12階建 南東2001年192戸SRC
2024/02/14エクステ東大島
江東区亀戸九丁目
東大島駅7分 6,780万円74.3万円91.23㎡3LDK9階 / 13階建 東2003年127戸SRC
2024/06/22icanal・メイツ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅9分 6,980万円96.8万円72.08㎡3LDK3階 / 13階建 北東2001年149戸SRC
2024/02/14グランヒルズ東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅2分 8,800万円98.4万円89.43㎡4LDK7階 / 13階建 南2002年149戸RC
2025/08/03キャピタルガーデン東大島ソレア
江東区亀戸九丁目
東大島駅8分 5,980万円79.6万円75.16㎡3LDK7階 / 13階建 南2009年219戸RC
2024/08/28アイキャナルメイツ豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅9分 7,150万円97.4万円73.38㎡3LDK6階 / 13階建 南西2001年149戸SRC
2025/05/25セトルコート大島
江東区北砂五丁目
大島駅7分 5,380万円70.0万円76.89㎡3LDK6階 / 14階建 -2004年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名メロディーハイム南砂町フェイシア
所在地東京都江東区新砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩1分
築年月2005年
階数7階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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